Bel voor een afspraak 010 - 474 37 71

010 - 474 37 71

bel

Aletta Jacobskade 202, 3137 TE VLAARDINGEN

<
>
Vraagprijs:€ 768.000 kosten koper
Soort:
Bouwjaar:1993
Aantal kamers:4
Slaapkamers:3
Woonopp.:185m2
Inhoud:670m3
Verwarming:c.v.-ketel
Garage:parkeerplaats
Tuin:geen tuin

Wonen met de hoofdletter W! Komt u eens langs en beleef dit luxe penthouse met uniek uitzicht over de Vlaardingse Vaart, Broekpolder en zelfs de skyline van Delft en Rotterdam!

Dit penthouse is gelegen op de 7e verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex en heeft aan alle kanten buitenruimte waar u heerlijk privé kunt genieten van de locatie. Kiest u maar welke uitzicht u wilt hebben, wilt u zon of liever schaduw? Het kan allemaal!

Het appartement is intern door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd en strak afgewerkt met goede materialen. De RVS keuken met Smeg-fornuis is een eyecatcher, het gehele appartement is voorzien van eiken vloerdelen uit 1930 welke in visgraatmotief is gelegd, de wanden zijn glad gestuct, er zijn 2 toiletten en 2 badkamers aanwezig en de meeste binnendeuren zijn vervangen door matglazen deuren.

Onder in de parkeergarage vindt u de eigen parkeerplaats en er is aan aparte fietsenberging. De VvE is zeer actief. Zo is de centrale hal op de begane grond gerenoveerd en er is natuurlijk een lift aanwezig die u naar de 7e verdieping brengt.
Benieuwd geworden? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:
Entree via afgesloten centrale entree, deur naar de bergingen en parkeergarage, lift naar de 7e verdieping.
7e verdieping: Hal met meterkast en exclusieve toegang tot het appartement.
Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met zwevend closet, fontein, gestucte wanden en glazen deur. Vaste kast met opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie.

Bijkeuken, eveneens met eiken vloerdelen en voorzien van extra aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Houdt u van open ruimtes? De bijkeuken dienst nu als praktische bergruimte, maar is makkelijk bij de keuken te betrekken.
Half open keuken met RVS opstelling met aparte kastenwand voorzien van koelkast en kastruimte. De lage zijde is voorzien van de vaatwasser. Er is een losstaand Smeg-fornuis aanwezig en een ingebouwde combi-oven evenals een airco.

Vanuit de keuken loopt u door naar de sfeervolle zithoek met opstelplaats voor de TV en schuifpui naar het terras. De sfeervolle gashaard koppelt deze zithoek aan de ruime woonkamer met veel ramen en een 2e schuifpui naar het terras. Omdat het dak van de woning rond loopt is er veel hoogte in de kamer. Hierdoor beleeft u nog meer het luxe gevoel én de ruimte van deze woning!

Via de woonkamer komt u weer terug in de hal. Deze loopt door in een gang met toegang tot alle slaapkamers en het 2e toilet. De gang is uitgevoerd met een rails met spots en het gastentoiletruimte is dito uitgevoerd als het 1e toilet.

Slaapkamer I gelegen aan de zuidzijde.
Slaapkamer II met schuifkastenwand met verlichting, airco en badkamer en suite. Deze luxe badkamer is voorzien van antraciet wand- en vloertegels, een ligbad, inloopdouche, mooi wastafelmeubel met Belgisch hardstenen werkblad en 2 wastafels, een handdoekenradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De bovenramen zorgen voor een extra lichtinval.

Slaapkamer III met vaste kast alwaar 2e opstelplaats voor wasmachine- en droger. In deze kamer vindt u een 2e douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Terras:
Het speels ingedeelde terras geeft werkelijk een fantastisch uitzicht over Vlaardingen en haar groen en telt maar liefst 173m²! Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken op zowel Oost-Zuid- als Westligging. Er is een aparte deur aan de Noordzijde voor de glazenwasser die vanuit de VvE gefaciliteerd wordt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte: 185m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig.
- Inhoud: 670m³
- Recht van erfpacht tot 7 april 2042, canon afgekocht voor de gehele periode
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi ( Bosch 2013)
- Alle ramen voorzien van zonneschermen
- Videofoon aanwezig
- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen garage
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 570,- inclusief glazenwasser buitenzijde. Deze bijdrage is in 2016 niet verhoogd
- Airco aanwezig in keuken en slaapkamer II. Mogelijkheid om extra units te plaatsen.
Oplevering in overleg

Vraagprijs € 768.000,- k.k.

Deze informatie is met zorg samengesteld, echter zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Terug naar overzicht

Zoeken