Bel voor een afspraak 010 - 474 37 71

010 - 474 37 71

bel

Gretha Hofstralaan 2, 3136 LS VLAARDINGEN

<
>
Vraagprijs:€ 398.000 kosten koper
Soort:tussenwoning
Bouwjaar:2012
Aantal kamers:5
Slaapkamers:4
Woonopp.:137m2
Grondopp.:151m2
Inhoud:430m3
Verwarming:vloerverwarming geheel
Garage:geen garage
Tuin:achtertuin, voortuin

U wilt graag in de klassieke nieuwbouwwijk “Park Hooglede” wonen en u wilt niet wachten op de bouw van de volgende fase? Dan heeft u nu de mogelijkheid deze goed afgewerkte , in 2011 opgeleverde tussenwoning te kunnen aankopen!
De woning is gelegen op 151m² eigen grond en is zeer luxe afgewerkt. Er is tijdens de bouw een uitbouw van 2.4m aan de achterzijde geplaatst en de badkamer en keuken zijn compleet afgewerkt. De ruime achtertuin ligt op het Westen en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het groen langs de Holysingel.

De gehele woning is uitgerust met een WKO- systeem wat inhoudt dat er een vloerverwarming- én koeling aanwezig is. De begane grond is uitgevoerd met een mooie plavuizen vloer met hoge plinten en een schuifpui naar de tuin. De 1e en zolderverdieping zijn uitgevoerd meteen mooie laminaatvloer waarbij de 1e verdieping eveneens is afgewerkt met hoge plinten. De plafonds en muren zijn door de gehele woning gestuukt en strak afgewerkt.

Park Hoog Lede is een kindvriendelijke nieuwbouwwijk die volop in beweging is en zal met nog enkele fasen worden uitgebreid met diverse klassieke woningen. De wijk is ruim van opzet, er is veel groen en voldoende parkeergelegenheid. “Park Hoog Lede” ligt nabij de Vlaardingse Vaart en natuur- en recreatiegebied Midden Delfland en is zéér geliefd bij de (toekomstige) bewoners.

Indeling:
Keurig en verzorgde voortuin met smeedijzer sierhekwerk, bestrating en buxushaag.

Entree, hal met plavuizenvloer en uitgebreide alarminstallatie. Luxe toiletruimte met witte wand- en antraciet kleurige vloertegels, zwevend toilet, fonteintje en raam.

Ruime kast met meterkast en warmte- koudeopslag installatie, welke zorgt voor de vloerverwarming – én koeling in de gehele woning.

Ruime woonkamer met trapkast en uitbouw van 2,4m over de gehele breedte!
De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een mooie, landelijke en strakke hoekopstelling met diverse kasten, laden, wijnrek en mooi composiet aanrechtblad met dito spatrand. Alle gewenste apparatuur is aanwezig; koelkast, vriezer, combi- oven, afzuigschouw, inductie kookplaat en vaatwasser. Werkelijk een plaatje!!
Vanuit de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de heerlijke diepe achtertuin met strakke bestrating en houten berging met elektra. De tuin ligt op het Westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, 4 stopcontacten en verlichting op afstandsbediening.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers en badkamer.
De luxe badkamer is geheel wit/ antraciet betegeld, voorzien van een dubbele wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, elektrische radiator voor verwarmde handdoeken en een grote glazen inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en gestucte wanden.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III aan de achterzijde waarvan één voorzien van ingebouwde tv-aansluiting op de muur.

Zolder:
Grote open ruimte met strakke laminaatvloer, dakramen en veel bergruimte achter de schotten. Doorloop naar de aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie- unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte; 137,1m², gemeten volgens de NEN2580 norm. Certificaat aanwezig;
- Inhoud 430,2m³;
- Bouwjaar 2012;
- Gelegen op 151m² eigen grond;
- Geheel voorzien van gestucte wanden, mooie laminaatvloer en grotendeels hoge plintafwerking;
- Verwarming middels warmte/ koudeopslaginstallatie met vloerverwarming in de gehele woning;
- Voorzien van extra uitgebreid alarmsysteem;
- Electrische rolluiken op de 1e verdieping
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 398.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Terug naar overzicht

Zoeken