Bel voor een afspraak 010 - 474 37 71

010 - 474 37 71

bel

Carry Pothuiskade 14, 3137 ZA VLAARDINGEN

<
>
Vraagprijs:€ 379.500 kosten koper
Soort:tussenwoning
Bouwjaar:1994
Aantal kamers:6
Slaapkamers:3
Woonopp.:151m2
Grondopp.:158m2
Inhoud:468m3
Verwarming:c.v.-ketel
Garage:parkeerplaats
Tuin:achtertuin, voortuin

Ruime en verrassend ingedeelde 5- kamer eengezinswoning van ruim 150m² verdeeld over drie verdiepingen én een parkeerplaats op eigen terrein op een unieke locatie nabij de “Vlaardingse Vaart”!
Deze woning ligt op eigen grond en is speels ingedeeld met een royale woonkamer met aangrenzend terras, heeft een heerlijke woonkeuken met achtertuin, een keurige badkamer én 3 ruime slaapkamers. De voormalige garage is om omgebouwd tot extra 4e kamer, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of als praktijkruimte!

Carry Pothuiskade staat bekend als fijne woonomgeving waar men de kinderen met een gerust hart buiten kan laten spelen. Er zijn diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. De Vlaardingse Vaart en natuur- en recreatiegebied Midden Delfland liggen letterlijk om de hoek en dat maakt deze locatie zo uniek!

Indeling;
Parkeren voor de deur, op eigen parkeerplaats.
Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting.
Nette, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fontein. Trapopgang naar de woonverdieping.
Van de voormalige garage (5.56m x 3.00m) hebben de bewoners een kamer gemaakt, ideaal als u bijvoorbeeld vanuit huis werkt. In de gevel (hard hout) zit een dubbelraam met veiligheidssluiting. Daarnaast is er een schuifkastenwand aanwezig.
De ruime woonkeuken (3.93m x 5.46m)bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vide met een enorme raampartij naar de woonverdieping. Zo is er hier een fijne lichtinval! Via de keuken heeft u middels openslaande deuren met veiligheidsglas toegang tot de keurig verzorgde achtertuin.
De tuin is voorzien van een dubbelwandige schuur met elektra, hardhouten schutting en tuindeur.

De keuken heeft een wit- kleurige hoekopstelling en is een heerlijke leefomgeving geworden! De keuken is volledig uitgerust met divers apparatuur van Miele; magnetron, oven, vaatwasmachine, RVS wasbak, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
In de keuken is een 2e trap naar de woonverdieping. Zo staan de keuken en woonkamer op een speelse manier met elkaar in verbinding! De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping;
Overloop met trapopgang naar de slaapverdieping.
Via de trap in de keuken bereikt u de zeer ruime woonkamer van bijna 10m diep, welke bestaat uit een voor- en achterdeel. Aan de voorkant grenst een heerlijk terras. Ook deze gehele woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer.

2e verdieping;
Overloop met daklicht, vaste kast en CV opstelling en mechanische ventilatie.
Slaapkamer I (4.77m x 3.30m) aan de voorzijde.
Slaapkamer II (3.79m x 2.10m) aan de voorzijde.
Slaapkamer III (4.72m x 3.30m) aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand.
Keurige, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met ombouwkast.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 150,8m², gemeten volgens de nen2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 467,8m³;
- Bouwjaar 1994;
- Gelegen op 158m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha HR 2008);
- Zonnepanelen installatie op het dak;
- Energielabel A;
- Inpandige garage is in 2013 omgebouwd tot extra kamer, ideaal als bijvoorbeeld kantoor aan huis;
- Leuke speelse indeling met o.a. een vide;
- Prachtige ligging nabij natuurgebied Midden Delfland;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Oplevering in overleg, 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers, uiterlijk 1 juni 2018.

Vraagprijs € 379.500,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Terug naar overzicht

Zoeken