Bel voor een afspraak 010 - 474 37 71

010 - 474 37 71

bel

Schiedamseweg 130, 3134 BT VLAARDINGEN

<
>
Vraagprijs:€ 509.000 kosten koper
Soort:2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:1931
Aantal kamers:7
Slaapkamers:6
Woonopp.:182m2
Grondopp.:248m2
Inhoud:600m3
Verwarming:c.v.-ketel
Garage:vrijstaand steen, geen garage
Tuin:achtertuin, voortuin, zijtuin

Zoekt u een statige woning met een zee aan ruimte? Komt u dan zeker eens kijken bij deze twee- onder- een kapwoning aan de lommerrijke Schiedamseweg. Deze rustieke woning komt uit 1931 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 182m². Er is een ruime voortuin met diepe oprijlaan voor meerdere auto’s en de garage is vergroot waardoor een grote opslag-, en hobbyruimte is ontstaan van ongeveer 35 vierkante meter. De woning heeft nog veel sfeervolle authentieke details zoals paneeldeuren, is goed onderhouden en is in 2013 gemoderniseerd. Zo is er een moderne badkamer en keuken geplaatst en de wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Het gezellige centrum van Vlaardingen en stadspark “Oranjepark” en “het Hof” liggen op loopafstand, toekomstig metrostation Vlaardingen Oost vindt u om de hoek, er zijn meerdere scholen en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kortom een perfecte locatie om heerlijk te wonen!
Indeling;

Entree via trap met bordes. Tochtportaal met marmeren betegeling aan de wand en granitovloer. Gang met veel daglicht en eveneens granitovloer. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de proviandkelder. Door middel van twee traptreden bereikt u de lager gelegen toiletruimte en de keuken. De ruime keuken is modern uitgevoerd en in 2013/2014 vernieuwd. Zo is er een hoge kastenwand in witte hoogglans opstelling geplaatst met oven, magnetron, koelkast, vriezer en kast met trekladen voor extra opbergruimte. Onder het raam is er een lage opstelling met zwart marmeren aanrechtblad, laden en kastruimte. Tegen de woonkamermuur staat een sfeervolle originele schouw met 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en achterwandbetegeling. Ook hier is een zwart marmeren aanrechtblad. Warmwatervoorziening is er in de keuken d.m.v. een inbouwboiler onder de kastruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe garage.

De ruime en tóch sfeervolle woonkamer is via de en suite met kasten in te delen in een zitkamer en eetkamer welke aan de keuken grenst. De zitkamer heeft een marmeren schouw met open haard. Via de dubbele deuren bereikt u het terras, welke grenst aan de tuin. De wanden zijn gestuct en de plafonds met lijsten en parketvloer maken het geheel compleet.

1e verdieping;
In het trapgat zorgen 2 glas-in-loodramen voor extra daglicht.
Ruime en speelse overloop met tussentrap en werkkast alwaar opstelplaats voor de Cv.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde met schuifkastenwand en lijstwerkplafond.
Slaapkamer III met vaste kast en dubbele deur naar het balkon aan de voorzijde. Deze slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van daglicht, witte wand- en antraciet vloertegels, ligbad met doucheopstelling, wastafelmeubel, 2e toilet met zwevend closet.

2e verdieping;
Via de rechte steektrap bereikt u de 2e verdieping. Ook hier vindt u weer ruimte!
Naast de 3 ruime slaapkamers, is er een hoge nok en een vliering.
Slaapkamer IV met 2 dakramen en bergruimte.
Slaapkamer V met dakkapel aan de achterzijde.
Slaapkamer VI aan de voorzijde met dakkapel.

Tuin;
De woning is gelegen op een riant perceel van 248m² zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Via de oprijlaan die ruimte biedt aan 2 auto’s, bereikt u de uitgebouwde garage welke is voorzien van elektra en opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de garage heeft u toegang tot de heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin welk veel privacy biedt. De tuin is keurig bestraat en heeft een trap naar het terras dat aansluit op de woonkamer.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 182 m2, gemeten volgens de NEN-2580 norm, certificaat aanwezig. Bruto vloeroppervlak 228m²;
- Inhoud 600 m3;
- Bouwjaar 1931;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op 248m² eeuwigdurende erfpachtgrond;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Verwarming en warm water middels CV ketel ( Intergas, 2012), met boiler;
- Eigen, statige oprijlaan met ruimte voor 2 auto’s en diepe garage;
- De garage is in 2002 in eigen beheer uitgebouwd;
-Paneeldeuren en lijstwerkplafonds aanwezig;
-Moderne keuken en badkamer;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning, (woonkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping);
-De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 509.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten

Terug naar overzicht

Zoeken