Stappenplan bij aankoop
Voor het succesvol aankopen van de huis dat echt bij u past...
Stap 1
Zoeken
Allereerst wordt in alle rust met u besproken wat uw woonwensen zijn. Met uw wensen gaan wij aan de slag. Vanuit een dagelijks geactualiseerd aanbod van woningen, onder andere gebaseerd op het uitwisselingssysteem van de NVM, kan snel een specifieke selectie voor u worden gemaakt. Dat kost u geen tijd. U krijgt de woningen die mogelijk aan uw wensen voldoen per email toegezonden.
Stap 2
De bezichtiging
Het is mogelijk dat u zelf al een huis op het oog heeft. U gaat eerst zelf de woning bekijken. Spreekt de woning u aan? Dan gaan wij samen kijken! Als aankopend makelaar kunnen wij de woning zakelijk en kritisch beoordelen terwijl u beoordeelt of het huis goed voelt. Na de bezichtiging bespreken we onder andere de bouwkundige staat van de woning. Is een bouwkundige keuring gewenst, is de prijs-kwaliteitverhouding in orde? Voldoet het huis aan uw overige wensen?
Stap 3
Onderhandelen
Nadat de strategie met u is besproken en het onderzoek is gedaan kunnen we de onderhandeling starten.
Iedere stap wordt met u besproken, hierdoor blijft u op de hoogte van de voortgang. Het is voor u immers een spannende tijd! Bij dit alles staat uw belang én een juiste aankoopprijs tegen de beste voorwaarden voorop.
Stap 4
De koopovereenkomst
Wanneer de onderhandelingen zijn geslaagd, stelt de verkopende partij een koopakte op. Deze akte wordt door ons gecontroleerd op juistheid. Staan alle gemaakte afspraken er in? Klopt de datum van overdracht en zijn de ontbindende voorwaarden goed omschreven?
Als de koopovereenkomst akkoord is, plannen wij een afspraak met u in om de overeenkomst bij ons op kantoor door te nemen en te ondertekenen. Na ondertekening sturen wij de overeenkomst door naar de door uw gekozen notaris.
Stap 5
Hypotheek
De tijd om een hypotheek te regelen is nu aangebroken. Makelaardij Thuis kan u adviseren bij de keus van een hypotheekadviseur.
Stap 6
Laatste inspectie en overdracht
En dan komt eindelijk de dag dat uw droomhuis écht van u wordt! Dat gebeurt bij de notaris van uw keuze. De akte die u daar tekent noemen we de akte van levering. Uiteraard is deze al door ons gecontroleerd, voordat u uw handtekening zet. Maar eerst inspecteren we samen nog eenmaal het huis. Zo weten we zeker dat alles achterblijft zoals besproken is.
Gefeliciteerd met uw nieuwe Thuis!
