Home /
Thuisaanbod /
Coornhertstraat 95

Coornhertstraat 95
3132GB, VLAARDINGEN

VERKOCHT.

Bekijk alle foto's

€ 259.000 Kosten koper 3 kamers 76 m² 2 slaapkamers Ja, ik wil kijken!

Omschrijving

Zoek je een royaal appartement met een vrij uitzicht en vind je het leuk om je woning naar eigen wens aan te passen? Kom dan kijken bij dit 3-kamer appartement op de 6e woonlaag van een verzorgd complex met 2 liften. Vanaf deze verdieping heb je een fantastisch uitzicht over Vlaardingen en zie je de cruiseschepen voorbij varen, hoe leuk is dat! Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de woonkamer grenst een zonnig balkon met vrij uitzicht. Alles is hier intern aanwezig en kan je desgewenst naar eigen inzicht moderniseren. Het is hier rustig wonen terwijl alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. Aan de overkant van het complex ligt metrostation West (Hoekselijn tussen Rotterdam en Hoek van Holland) en om de hoek vind je alle winkels. Voor het complex is een algemene parkeerplaats en de VVE is goed werkend. We laten je dit appartement met veel plezier zien, bel gerust voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Toegang tot de afgesloten algemene ruimte met bellentableau en twee liften. Je stapt uit op de 6e woonlaag en via de galerij bereik je de voordeur. Entree, vestibule met meterkast en vaste kast. Deur naar de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een prachtige ruimte met mooi lichtinval en een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het oosten. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een eenvoudige hoekopstelling voorzien van apparatuur en achterwandbetegeling. We gaan weer naar de hal. Aan de voorzijde ligt slaapkamer I. Deze is ruim en voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde ligt slaapkamer II. Deze ouderslaapkamer is ook ruim van opzet en heeft een deur naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is dito betegeld en voorzien van een zwevend closet. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming en de radiatoren in de woning zijn vernieuwd. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1963; -Woonoppervlak: 76m²; -Inhoud: 270m³; -Verwarming via blokverwarming; -Geheel voorzien van kunststof kozijnen; -De elektrische installatie bevat 3 groepen en een aardlekschakelaar; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 270,- Deze bijdrage is inclusief voorschot stookkosten van € 60,-; -Gelegen op erfpacht met einddatum 30-06-2062 en vaste canon van € 54,45 per jaar; -Berging in de onderbouw aanwezig; -Energielabel C geldig tot 20365; -De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule en een niet-bewonersclausule; -Oplevering vanaf juli 2025 mogelijk; Vraagprijs € 259.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Energielabel	C
Isolatie	Dubbel glas
Warm water	Elektrische boiler eigendom
Verwarming	Blokverwarming
Kethel	, , , ,

Object type	Appartement
Soort	Galerijflat
Woonlaag	6
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1963
Onderhoud binnen	Redelijk
Onderhoud buiten	Redelijk tot goed

Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal verdiepingen	1
Voorzieningen	Tv kabel, Natuurlijke ventilatie

Ligging	In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin	Geen tuin
Schuur	Box
Soort garage	Geen garage

Koopconditie	Kosten koper
Aanvaarding	In overleg

Maak een afspraak.

Coornhertstraat 953132GB, VLAARDINGEN

Omschrijving

Locatie

Kenmerken

Overdracht

Oppervlakte en inhoud

Energie

Bouw

Indeling

Buitenruimte

Neem contact met ons op!

Buurtinformatie.

Inwoners

Koop / Huur

Huishoudens

Geinteresseerd in deze woning?

Het Zwanenpark jouw nieuwe thuis?

Vergelijkbare thuizen.

van der Duynstraat 31

€ 475.000

Zeemanstraat 64

€ 225.000

Arnold Hoogvlietstraat 52

€ 365.000

Francijntje de Kadtlaan 131

€ 749.000

Ambonlaan 58

€ 349.000

Rode Kruislaan 37

€ 499.000

Rozenlaan 58

€ 350.000

Sweelinckstraat 197

€ 275.000

Bleekstraat 41

€ 250.000

Salviastraat 15

€ 598.000

Schiedamseweg 116

€ 1.295.000

Hugo de Vriesstraat 23

€ 569.000

Emmastraat 32

€ 375.000

Holysingel 84

€ 269.000

Gravin Adelastraat 4

€ 245.000

Oosterstraat 18A

€ 259.000

Burgemeester A. van Walsumlaan 23

€ 215.000

Roemer Visscherstraat 360

€ 289.000

Vaartweg 112D

€ 275.000

Coornhertstraat 95

€ 259.000

Heiligerleelaan 5

€ 775.000

Buizengat 13

€ 624.500

Antonie Heinsiusstraat 16

€ 350.000

Abraham Maatstraat 26

€ 375.000

Eendrachtstraat 64

€ 319.000

Broekweg 64

€ 298.000

Villastraat 90

€ 245.000

Charlotte de Bourbonlaan 8

€ 445.000

van Beethovensingel 51

€ 259.000

Gretha Hofstralaan 112

€ 895.000

Emmastraat 155

Coornhertstraat 95
3132GB, VLAARDINGEN