Villastraat 90
3112TG, SCHIEDAM

VERKOCHT.

Bekijk alle foto's

€ 245.000 Kosten koper 3 kamers 70 m² 2 slaapkamers Ja, ik wil kijken!

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING. (Mocht u op de reservelijst genoteerd willen worden kunt u ons uiteraard een mailtje sturen.) In Schiedam Oost ligt in een gezellige straat een keurig onderhouden 3 kamer eengezinswoning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een open moderne keuken aan de achterzijde. De keuken geeft toegang tot een kleine stadstuin op het zonnige zuidwesten. Hier kan je gezellig met vrienden en familie van het buitenleven genieten. Op de verdieping vind je een ruime overloop met een vlizotrap naar de vliering, twee grote slaapkamers en een nette badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Perfect voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren, maar tegelijkertijd de rust van een woonwijk zoekt. Plan nu een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige bewoner van deze fijne woning! Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De gezellige en ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en lambrisering op de wand. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de grote open keuken, die een L-vormige opstelling heeft in een crème kleur en is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de gezellige stadstuin, waarin een houten berging staat, handig voor het opbergen van de fiets of het tuingereedschap. Direct naast de keuken is een ruim toilet met een duoblok, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: Ruime overloop met veel opbergruimte en de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha 2011). Middels een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een groot kunststof kozijn met dubbele beglazing waarbij de zonwering in het glas is verwerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer met eveneens een kunststof kozijn met dubbele beglazing. De badkamer heeft witte marmerlook wandtegels, zwarte vloertegels en beschikt over een douchehoek, een wastafel, een toilet en een kunststof kozijn met deur naar het platte dak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82m2 - Inhoud ca. 293m3 - Bouwjaar 1898 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha 2011 eigendom) - Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen - Energielabel D, geldig tot 02-05-2035 - Oplevering in overleg, kan snel Vraagprijs € 245.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Energielabel	D
Isolatie	Dubbel glas
Warm water	Cv ketel
Verwarming	Cv ketel
Kethel	Remeha, 2011, 1, Gas, Eigendom

Object type	Woonhuis
Soort	Eengezinswoning
Type	Tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1898
Onderhoud binnen	Goed
Onderhoud buiten	Goed

Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal verdiepingen	3

Tuin	Achtertuin
Tuin ligging	Zuidwest
Tuin oppervlakte	14 m²
Tuin lengte	347 cm
Tuin breedte	415 cm
Schuur	Vrijstaand hout
Soort garage	Geen garage

Koopconditie	Kosten koper
Aanvaarding	In overleg

Maak een afspraak.

Villastraat 903112TG, SCHIEDAM

Omschrijving

Locatie

Kenmerken

Overdracht

Oppervlakte en inhoud

Energie

Bouw

Indeling

Buitenruimte

Neem contact met ons op!

Buurtinformatie.

Inwoners

Koop / Huur

Huishoudens

Geinteresseerd in deze woning?

Het Zwanenpark jouw nieuwe thuis?

Vergelijkbare thuizen.

van der Duynstraat 31

€ 475.000

Zeemanstraat 64

€ 225.000

Arnold Hoogvlietstraat 52

€ 365.000

Francijntje de Kadtlaan 131

€ 749.000

Ambonlaan 58

€ 349.000

Rode Kruislaan 37

€ 499.000

Rozenlaan 58

€ 350.000

Sweelinckstraat 197

€ 275.000

Bleekstraat 41

€ 250.000

Salviastraat 15

€ 598.000

Schiedamseweg 116

€ 1.295.000

Hugo de Vriesstraat 23

€ 569.000

Emmastraat 32

€ 375.000

Holysingel 84

€ 269.000

Gravin Adelastraat 4

€ 245.000

Oosterstraat 18A

€ 259.000

Burgemeester A. van Walsumlaan 23

€ 215.000

Roemer Visscherstraat 360

€ 289.000

Vaartweg 112D

€ 275.000

Coornhertstraat 95

€ 259.000

Heiligerleelaan 5

€ 775.000

Buizengat 13

€ 624.500

Antonie Heinsiusstraat 16

€ 350.000

Abraham Maatstraat 26

€ 375.000

Eendrachtstraat 64

€ 319.000

Broekweg 64

€ 298.000

Villastraat 90

€ 245.000

Charlotte de Bourbonlaan 8

€ 445.000

van Beethovensingel 51

€ 259.000

Gretha Hofstralaan 112

€ 895.000

Emmastraat 155

Villastraat 90
3112TG, SCHIEDAM